8. Oranjestraat 104, 5682CD Best
Gegenereerd: 12-08-2026 05:15
🔍 Geocoding
Adres: Oranjestraat 104, 5682CD Best Coördinaten: 51.518335, 5.397177
🚗 Bereikbaarheid
🚗 Auto (20 min) Oppervlakte: 487.8 km² Reach factor: 0.140 Bereik: 51.344°–51.727 N, 5.123°–5.602 E
🚲 Fiets (30 min) Oppervlakte: 151.9 km² Reach factor: 0.860 Bereik: 51.449°–51.586 N, 5.286°–5.512 E
🏙️ Basisvoorzieningen
🛒 Supermarkten • PLUS — Hemelsbreed: 596 m | Fiets: 856 m / 3 min | Auto: 879 m / 2 min • ALDI — Hemelsbreed: 640 m | Fiets: 827 m / 3 min | Auto: 913 m / 2 min • Polski Sklep — Hemelsbreed: 653 m | Fiets: 977 m / 4 min | Auto: 995 m / 3 min • Albert Heijn — Hemelsbreed: 794 m | Fiets: 1,1 km / 4 min | Auto: 1,2 km / 3 min • Ekoplaza — Hemelsbreed: 891 m | Fiets: 1,0 km / 4 min | Auto: 1,0 km / 3 min
🏫 Scholen • basisschool "de Zevensprong" — Hemelsbreed: 1,3 km | Fiets: 1,8 km / 7 min | Auto: 1,8 km / 5 min • De Schakel — Hemelsbreed: 1,5 km | Fiets: 2,0 km / 7 min | Auto: 2,0 km / 6 min • Heerbeeck Junior College — Hemelsbreed: 2,2 km | Fiets: 3,0 km / 10 min | Auto: 3,2 km / 7 min • Heerbeeck College — Hemelsbreed: 2,3 km | Fiets: 3,1 km / 11 min | Auto: 3,3 km / 7 min • Mytylschool Eindhoven — Hemelsbreed: 5,1 km | Fiets: 7,3 km / 26 min | Auto: 10,7 km / 13 min
👨👩👧👦 Gezinsvoorzieningen
🧸 Kinderopvang / BSO Geen voorzieningen gevonden of bron tijdelijk niet beschikbaar.
🛝 Speelplekken • Speelplekken — Hemelsbreed: 265 m | Fiets: 525 m / 2 min | Auto: 525 m / 2 min • Postbox — Hemelsbreed: 471 m | Fiets: 545 m / 2 min | Auto: 536 m / 1 min • Speeleiland Gemeente Best — Hemelsbreed: 1,4 km | Fiets: 2,0 km / 8 min | Auto: 2,3 km / 5 min • Het Gouden Woud — Hemelsbreed: 4,6 km | Fiets: 5,5 km / 19 min | Auto: 6,2 km / 9 min • Speeltuin Straatsburglaan — Hemelsbreed: 4,9 km | Fiets: 5,6 km / 20 min | Auto: 7,1 km / 11 min
🩺 Huisartsen Geen voorzieningen gevonden of bron tijdelijk niet beschikbaar.
💊 Apotheken Geen voorzieningen gevonden of bron tijdelijk niet beschikbaar.
📚 Bibliotheken Geen voorzieningen gevonden of bron tijdelijk niet beschikbaar.
⚽ Sportvoorzieningen Geen voorzieningen gevonden of bron tijdelijk niet beschikbaar.
🏫 Schoolprofiel
De scholen hierboven zijn nabijheidsinformatie uit OSM. Controleer onderwijsconcept, capaciteit, opvang en inspectie-/schoolcijfers rechtstreeks bij de school en DUO; deze veranderen regelmatig.
🏘️ Buurt- en gezinsprofiel
CBS-buurt: Salderes (BU07530701) • Inwoners: 3400 · 0–15 jaar: 14% · huishoudens met kinderen: 36% • Woningvoorraad: eengezinswoningen n.b. · koopwoningen n.b. · gemiddelde WOZ € n.b.k • Dichtheid: 1491 adressen/km² (matig stedelijk). CBS-cijfers zijn buurtgemiddelden; ze zeggen niets definitiefs over de individuele straat of woning.
🛡️ Veiligheid & leefomgeving
De volgende thema's zijn essentieel, maar worden niet als automatische groen/rood-score gepresenteerd: kaartlagen kunnen verschillende peiljaren en resoluties hebben. • Geluid, luchtkwaliteit, groen en externe veiligheid – Atlas Leefomgeving • Geregistreerde criminaliteit per buurt – Politie/CBS • Controleer bij bezichtiging zelf verkeersdrukte, oversteekplaatsen, verlichting en geluid op ochtend-, spits- én avondmomenten.
🌦️ Klimaat & water
Open de Klimaateffectatlas op deze locatie en bekijk ten minste wateroverlast bij piekbui, hitte, droogte en overstroming. Dit is een eerste locatie-indicatie. Vraag bij serieuze koopintentie naar wateroverlastgeschiedenis, kruipruimte, drainage, fundering en verzekering.
✅ Praktische gezinsscorekaart
Dit is een transparante startcheck, geen koopadvies. Oranje betekent: nader onderzoeken. • 🟠 Kinderopvang: niet bevestigd; zelf controleren • 🟢 Speelplek: aanwezig in brondata • 🟢 Basisschool: aanwezig in brondata • 🟠 Huisarts: niet bevestigd; zelf controleren • 🟢 Supermarkt: aanwezig in brondata • 🟢 Buurt met kinderen: aanwezig in brondata • 🟠 Verkeersveiligheid / geluid: beoordeel ter plekke op meerdere momenten. • 🟠 Klimaat / water: controleer de kaartlagen en woninghistorie.
🗺️ Interactieve kaart
📍 Bekijk de isochroonkaart{:target="_blank"}
Bronnen: PDOK, OpenStreetMap, ORS, CBS Wijken en Buurten 2025, Atlas Leefomgeving en Klimaateffectatlas. Geen vervanging voor bezichtiging, bouwkundige keuring of professioneel advies.