1. Locatie-startcheck — Griendvelden 14, 5685JL Best

Gegenereerd: 19-09-2026 08:43

Scope

Deze locatie-startcheck is geen koopadvies, taxatie, bouwkundige keuring of juridisch onderzoek. Bewijsniveau varieert per bron: adres/gebouw, buurt, route of modelkaart.

Geocoding

Adres: Griendvelden 14, 5685JL Best Coördinaten: 51.505547, 5.370553

Gebouwregistratie (BAG)

Gebruiksdoel: woonfunctie · Oppervlakte: 137 · Status: Verblijfsobject in gebruik BAG is registratief; dit zegt niets zelfstandig over technische staat of verbouwingen.

Bereikbaarheid

🚗 Auto (20 min) Oppervlakte: 316.8 km² Reach factor: 0.091

🚲 Fiets (30 min) Oppervlakte: 145.9 km² Reach factor: 0.826

Basisvoorzieningen

🏫 Scholen • Heerbeeck College — Hemelsbreed: 1,1 km | Fiets: 1,6 km / 6 min | Auto: 2,4 km / 5 min • Heerbeeck Junior College — Hemelsbreed: 1,1 km | Fiets: 1,7 km / 6 min | Auto: 2,4 km / 5 min • De Schakel — Hemelsbreed: 1,1 km | Fiets: 1,7 km / 6 min | Auto: 2,0 km / 5 min • basisschool "de Zevensprong" — Hemelsbreed: 1,7 km | Fiets: 2,6 km / 9 min | Auto: 2,7 km / 7 min • De Korenaer — Hemelsbreed: 6,1 km | Fiets: 8,6 km / 29 min | Auto: 10,4 km / 16 min

Gezinsvoorzieningen

🧸 Kinderopvang / BSO • Op 't Erf — Hemelsbreed: 931 m | Fiets: 1,1 km / 4 min | Auto: 1,8 km / 4 min • Mamma Krokodil — Hemelsbreed: 5,8 km | Fiets: 8,9 km / 30 min | Auto: 13,2 km / 18 min • Columbus — Hemelsbreed: 6,6 km | Fiets: 8,1 km / 30 min | Auto: 13,5 km / 22 min • Kinderdagverblijf De Bloemenkinderen — Hemelsbreed: 7,7 km | Fiets: 11,1 km / 38 min | Auto: 14,1 km / 17 min • de Kinderkamer — Hemelsbreed: 8,1 km | Fiets: 12,0 km / 40 min | Auto: 12,8 km / 20 min

🛝 Speelplekken OpenStreetMap/Overpass-bron tijdelijk niet beschikbaar.

🩺 Huisartsen • Huisartsenpraktijk Beumer — Hemelsbreed: 606 m | Fiets: 1,0 km / 3 min | Auto: 1,5 km / 3 min • Huisartsenzorg Het Groene Hart — Hemelsbreed: 707 m | Fiets: 1,1 km / 4 min | Auto: 1,3 km / 3 min • Huisartsenpraktijk Valk — Hemelsbreed: 1,2 km | Fiets: 1,4 km / 5 min | Auto: 1,6 km / 3 min • Huisartsenpraktijk van den Aker — Hemelsbreed: 1,2 km | Fiets: 1,8 km / 6 min | Auto: 2,1 km / 4 min • Huisartsenpraktijk Willems — Hemelsbreed: 1,2 km | Fiets: 1,8 km / 6 min | Auto: 2,1 km / 4 min

💊 Apotheken OpenStreetMap/Overpass-bron tijdelijk niet beschikbaar.

📚 Bibliotheken • de Bibliotheek Best — Hemelsbreed: 1,9 km | Fiets: 2,3 km / 9 min | Auto: 2,5 km / 6 min • Bibliotheek Oirschot — Hemelsbreed: 4,0 km | Fiets: 4,7 km / 16 min | Auto: 4,9 km / 9 min • Bewonersbibliotheek Achtse Barrier — Hemelsbreed: 5,4 km | Fiets: 7,9 km / 27 min | Auto: 10,1 km / 17 min • Buurtbibliotheek Archipel Eerdbrand — Hemelsbreed: 7,1 km | Fiets: 11,1 km / 37 min | Auto: 15,6 km / 19 min • Uitleenpunt Liempde — Hemelsbreed: 7,2 km | Fiets: 9,4 km / 33 min | Auto: 11,7 km / 15 min

⚽ Sportvoorzieningen • T.V. Smashing '89 — Hemelsbreed: 777 m | Fiets: 1,2 km / 4 min | Auto: 1,9 km / 4 min • Sporthal Naestenbest — Hemelsbreed: 1,1 km | Fiets: 1,7 km / 6 min | Auto: 2,5 km / 5 min • Wilhelmina boys — Hemelsbreed: 1,1 km | Fiets: 1,5 km / 6 min | Auto: 2,4 km / 6 min • Best Vooruit - Veld A — Hemelsbreed: 1,8 km | Fiets: 2,6 km / 9 min | Auto: 3,0 km / 6 min • Best Vooruit - Veld B — Hemelsbreed: 1,9 km | Fiets: 2,7 km / 10 min | Auto: 3,1 km / 7 min

Buurt- en gezinsprofiel

CBS-buurt: Heivelden (BU07531401) • Inwoners: 3795 · 0–15 jaar: 14% · huishoudens met kinderen: 44% • Woningvoorraad: eengezinswoningen n.b. · koopwoningen n.b. · CBS-buurtgemiddelde WOZ: n.b. (geen woningwaarde). CBS-cijfers zijn buurtgemiddelden.

Bodem en fundering

Indicatief funderingsaandachtsgebied: mogelijk; dit is geen diagnose van dit pand.

Leefomgevingsindicatoren (Atlas/RIVM/Klimaateffectatlas)

Feitelijke model- en kaartlaagwaarden met uiteenlopende peiljaren/resoluties; geen koopscore. • Fijnstof (PM2,5): 9.0 μg/m³ • Stikstofdioxide (NO₂): 11.4 μg/m³ • Omgevingsgeluid (Lden, alle bronnen): 50 dB • Schaduwrijke bomen binnen 500 m: 6 % oppervlak • Groen/blauw binnen 500 m: 50 % oppervlak • Gevaarlijke-stoffenactiviteiten binnen 1 km: buisleiding • Plaatsgebonden overstromingskans: klasse 0: niet overstroomt óf oppervlaktewater — kaartcontrole nodig

Officiële verdiepingsbronnen

• Omgevingsplan / Regels op de Kaart — Controleer actuele regels, werkingsgebieden en geplande ontwikkelingen; juridische duiding blijft nodig. • Klimaateffectatlas — Controleer wateroverlast, hitte en droogte. • BRO bodemverontreiniging — Kaartlagen zijn geen volledige bodemkwaliteitsverklaring. • DUO scholen en Inspectie — Controleer onderwijsconcept, capaciteit, toelating en inspectiegegevens. • Landelijk Register Kinderopvang — Controleer registratie, openingstijden, beschikbaarheid en wachttijden. • OV-reisplanner — Controleer dienstregeling en praktische reis op school- en werktijden. • Politie/CBS geregistreerde criminaliteit — Onderzoek veiligheidsbeleving en straatbeeld ter plaatse.

Praktische gezinsscorekaart

Dit is een startcheck, geen koopadvies. Groen is bronbevestigd; oranje vraagt vervolgonderzoek; grijs is niet betrouwbaar vastgesteld. • ⚪ Basisschool: bron niet beschikbaar of verouderd • ⚪ Supermarkt: bron niet beschikbaar of verouderd • 🟢 Kinderopvang / BSO: aangetroffen in succesvolle bronquery • ⚪ Speelplek: bron niet beschikbaar of verouderd • 🟢 Huisarts: aangetroffen in succesvolle bronquery • 🟢 Buurt met kinderen: CBS-buurtgemiddelde

Interactieve kaart

📍 Bekijk de isochroonkaart{:target="_blank"}

Datastatus en actualiteit

• postgis-supermarkt: Lokale OSM-snapshot: 2026-06-21 (89 dagen oud). • postgis-school: Lokale OSM-snapshot: 2026-06-21 (89 dagen oud). • overpass-speelplekken: OpenStreetMap/Overpass-bron tijdelijk niet beschikbaar. • overpass-apotheken: OpenStreetMap/Overpass-bron tijdelijk niet beschikbaar.

Bronnen: PDOK, BAG, OpenStreetMap, ORS, CBS, Atlas Leefomgeving/RIVM, Klimaateffectatlas, RVO. Controleer bij serieuze koopintentie altijd planologie, bodem, juridische lasten, VvE-/verkopersstukken en een bouwkundige keuring.